Lease   리스 (Lease)

1. 리스

  ㅇ 자산의 소유자인 임대자(리스회사)가  사용자인 임차자(리스이용자)에게
     리스 계약 기간 중 일정 기간 마다 리스 임차료를 지급 받고 그 자산의 사용권을
     주기로 약정하는 금융 계약

  ㅇ 리스는 민법상의 임대차 계약을 포함


2. 리스의 구분

  *  기업회계기준이나 세법에서는 리스를 운용리스와 금융리스로 분류

  ㅇ 운용(運用)리스
     - 리스회사가 리스자산의 유지·수선·보험료·조세공과를 부담하면서 재산을 임대
       하게 되므로 리스료가 높음.

  ㅇ 금융(金融)리스
     - 일정기간 차용인이 리스료를 지급하고 재산의 사용권을 획득하는 리스로서 원칙적
       으로 리스기간중에는 해약할 수 없으며,  리스자산에 대한 운용, 유지, 수선 등의
       관리는 리스이용자가 부담하게됨.
     - 리스자산의 소유관련 위험과 효익이 리스이용자에게 이전

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